София си върна къпалнята „Мария Луиза“

Теренът на къпалнята „Мария Луиза“ в Борисовата градина в София вече е общинска собственост и е вписан като такъв в кадастралната карта. Това се разбра по време на заседанието на Общинския експертен съвет по устройство на територията, посветен на новия Подробен устройствен план (ПУП) на парка.

Зелен амфитеатър на мястото на стадион „Юнак“, повече обществени чешми и тоалетни и силно ограничаване на автомобилите в Борисовата градина. Това са част от останалите предложени промени в проекта за нов ПУП.

В срещата по темата участваха представители на Столичната община, районните администрации, Столичния общински съвет, професионалните организации на архитектите и ландшафтните архитекти, както и други експерти.

Теренът на къпалнята вече е общински

Заместник-кметът по градско планиране и развитие Любомир Георгиев съобщи, че Столичната община е предприела правни действия за придобиване на собствеността върху терена на къпалнята „Мария Луиза“.

Имотът вече е вписан в кадастралната карта като общински.

Общината е възложила правен анализ на външен консултант – адвокат Бакалова от кантора „Бакалова и Дамянов“. Според нея за част от имотите в Борисовата градина липсва законово основание да са преминали в частна собственост.

Затова Столичната община оспорва част от актовете за собственост в парка. Целта е имотите да бъдат върнати на общината без изплащане на обезщетения, ако бъде доказано, че са придобити незаконно.

Сагата със собствеността с пустеещата къпалня се точи от десетилетия. Теренът преминава в частни ръце през 2003 г. след спорна скрита приватизация. Тогава обшинската фирма „Софийски имоти“ апортира апетитните 35,3 декара на комплекса в смесено дружество с компании, свързвани с Вълка. Впоследствие общината губи контрол над управлението, а комплексът бива затворен през 2005 г., откогаго е оставен да се руши.

Зелен амфитеатър вместо стадион „Юнак“

Експертният съвет препоръчва да отпадне идеята стадион „Юнак“ да бъде възстановен в историческия му вид. Вместо това теренът, който е изцяло публична държавна собственост, може да бъде оформен като зелен амфитеатър, съобразен с парковата среда.

Потвърдено е и предложението за подземен паркинг при гара „Пионер“, който да обслужва спортните зони.

За спорния паркинг под „Капитолия“ ще бъдат разработени два варианта – със и без подземно съоръжение. Така трябва да бъдат оценени отражението върху околната среда и трафика, както и възможността да се използват съществуващите паркинги около Националния стадион „Васил Левски“.

Всички бъдещи подземни съоръжения трябва да бъдат покрити с поне 1,5 метра почвен слой, който да позволява засаждането на дървета и запазването на парковата площ.

Ограничават автомобилите в парка

Планът предвижда силно ограничаване на автомобилния достъп във вътрешността на Борисовата градина. Влизането ще бъде разрешено само за аварийни нужди, поддръжка и техническо обслужване на събития, но не и за частни автомобили.

Основният достъп за обслужването на парка ще остане алеята срещу Биологическия факултет. Алеите при улица „Кирил Видински“ и срещу Българското национално радио ще бъдат запазени само за пешеходци.

Сред предложенията са още повече обществени чешми и тоалетни, както и създаването на библиотека на открито.

Какво предстои

Новият Подробен устройствен план трябва да сложи край на отделните и несвързани намеси в Борисовата градина, да въведе забрана за ново строителство и да затвърди обществения характер на парка.

Направените предложения все още не са окончателно приети. Проектантите трябва да преработят плана според препоръките на експертния съвет.

След това проектът ще премине през ново съгласуване с компетентните държавни институции и ще бъде разгледан отново от експертния съвет. Окончателното решение трябва да бъде взето от Столичния общински съвет.

„Нашата цел е Борисовата градина да бъде управлявана като единна обществена територия, а не като сбор от частни интереси. Днешните решения ни приближават към един по-зелен и по-достъпен парк за всички софиянци“, заяви Любомир Георгиев.

"Падна" и последният незаконен чадър от бившата автокъща "Капитолия" в Борисовата градина